川崎市川崎区にて屋根修理〈貫板交換と屋根塗装によるメンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
川崎市にて築30年のお住まいのお客様より、「屋根の傷みが気になっているので一度見てほしい」とご相談をいただきました。
当初はカバー工法をご希望されていましたが、ご予算との兼ね合いから、今回はできる限り屋根を長持ちさせる塗装メンテナンスをご希望されました。
施工前
屋根に上がって確認すると、長年の紫外線や風雨の影響で屋根材全体の汚れや塗膜の劣化が進行していました。
施工の様子
さらに、太陽光発電設備付近では機器から流れた液体の影響と思われる白い付着物が広がっており、その周辺は他の部分よりも劣化が進んでいる状態でした。
棟板金を固定している貫板も腐食しており、点検を進める中で、片流れ屋根の取り合い部分では防水シートの納まりが不十分で、下地が露出している箇所も確認しました。このままでは雨水が浸入する恐れがあったため、塗装だけではなく補修も必要な状態でした。
まずは既存の貫板を撤去し、新たに貫板を交換していきます。
また、防水シートの施工が不十分だった片流れ屋根の取り合い部分については、本来必要な折り返し施工がされていなかったため、既存部分を補強する形で高耐久の防水テープを施工。雨水が入り込みやすい箇所を重点的に補修し、雨漏りリスクの低減を図りました。
新たに樹脂製の貫板を取り付け、劣化がひどかった一部分の棟板金も新しくしました。
次は屋根塗装の工程です。
高圧洗浄で屋根全体の汚れやコケ、劣化した塗膜を丁寧に洗い流していきます。
下屋は特に汚れがひどいため、ケレン作業でしっかりと除去しておきます。
その後、屋根は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げていきます。
カバー工法は見送りとなりましたが、傷みが進んでいた部分を適切に補修したうえで塗装を行ったことで、今後も安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。
完工
これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「川崎市屋根修理マイスター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根工事では、塗装だけを行うのではなく、塗装前にどれだけ下地の不具合を改善できるかが非常に重要です。今回のように、防水シートの施工不良や貫板の腐食をそのままにして塗装してしまうと、見た目はきれいになっても雨漏りのリスクは残ってしまいます。
川崎市屋根修理マイスターでは、お客様のご予算に合わせた最適な工事をご提案しながら、塗装では補修すべき箇所を見極め、一つひとつ丁寧に施工しております。長く安心して暮らせる屋根づくりをお手伝いいたします。
| 現場住所 | 川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | 貫板交換・屋根塗装 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | 7日 |
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