川崎市にてコロニアル屋根のメンテナンス〈貫板交換・塗装工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
屋根の頭頂部に設置されている「棟板金」が浮いてしまっているとのことでお問い合わせをいただきました。
現地で拝見させていただくと、棟板金の土台となっている「貫板」も黒ずみ、腐食している状態です。
将来雨漏りになる可能性があるため、貫板を交換させていただくこととなりました。
また、屋根全体の塗装もおこなっています。
屋根を新しくすることもご検討でしたが、費用面を抑えたいとのことでしたので、今回は塗装工事を提案させていただきました。
貫板交換
施工前
屋根の頭頂部、棟にはこのような板金が設置されています。
棟にあるため「棟板金」といいます。
屋根の面と面の境目にある隙間をカバーして、雨水が入り込まないようにするためのものですが、こちらの棟板金が浮いてしまい、横に隙間ができている状態でした。
このまま放っておくと、その隙間から雨水が入り込み、雨漏りを引き起こす原因になりかねません。
▷参考記事：屋根の「棟板金」とは？役割や雨漏りの原因・予防策
棟板金撤去
先ほどの棟板金を撤去していきます。
棟板金の下には、棟板金をしっかりと固定するための土台「貫板」が設置されています。
写真の木製のものが貫板です。
見ての通り、黒く変色しているところがあり、柔らかくなっていました。
釘がゆるみ、これが棟板金の浮きの原因となっていたようです。
貫板も取り外していきます。
貫板新設
新しい貫板を設置します。
木製のものに比べて少し価格は上がりますが、樹脂製のものを使用しましたので、腐食することはありません！
▷参考記事：雨漏りを防ぐ屋根の「貫板」とは？役割や種類、メンテナンス方法を解説
棟板金新設
貫板の上か棟板金を設置します。
棟板金同士がつながる箇所はわずかな隙間からも雨水が浸み込まないよう、シーリング材で充填いたしました。
これにて棟板金と貫板の交換は完工です。
続けて屋根の塗装工事をおこなっていきます。
塗装工事
高圧洗浄
今回塗装させていただく屋根全体に高圧洗浄をおこなっていきます。
屋根の表面には、汚れ、苔や藻、古い塗膜があるので、これらを取り除いて、可能な限り平坦な状態に近づけています。
より塗料が密着しやすくなります。
下塗り
次に「下塗り」をおこなっていきます。
屋根塗装は、下塗り、中塗り、上塗りの３回おこなわれますが、最初の下塗りは、屋根表面のでこぼこを埋めて平坦にする役割があります。
中塗り
２回目は「中塗り」です。
こちらは次におこなう「上塗り」と同じ塗料を塗ります。
塗膜を厚くすることで耐久性があがり、剥がれづらくなります。
上塗り
最後に仕上げの「上塗り」です。
重ねて塗ることで色ムラをなくし、美しく仕上げることができます。
縁切り
塗料をしっかりと乾燥させたあと、屋根材か重なっている部分に、カッターや皮スキなどを差し込み、隙間をつくっていきます。
この部分が塞がっていると、屋根内部に染みこんだ水分を外部に排出するとができないため、内部の木製部分が腐食が腐食してしまうことも。
▷参考記事：スレート屋根塗装で必須の「縁切り（タスペーサー）」とは？
施工後
これにて完工です。
棟板金も塗装させていただき、レンガ色のとてもきれいな屋根になりました。
担当者のコメント
このたびは、「川崎市屋根修理マイスター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
棟板金がゆるみ、浮いてたため、貫板を新しいものに交換させていただいたうえで、しっかりと固定いたしました。
同時に塗装工事もさせていただいたので、屋根全体の雰囲気ががらりと変わり、見た目にも素敵なお住まいに変わられたかと思います。
屋根のことでお困りごと、ご心配ごとなどがありましたら、お気軽に「川崎市屋根修理マイスター」までご相談ください。
▷参考記事：スレート屋根を塗装するメリットとデメリットを解説
| 現場住所 | 川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | 貫板交換・塗装工事 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | ５日 |