川崎市にて屋根修理・カバー工法〈コロアニアル屋根の劣化〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
神奈川県川崎市の築28年戸建て住宅にお住まいのお客様より、屋根修理のご依頼をいただきました。
屋根は一度塗装したことがあるようですが、すでに耐久年数を超えており、ひび割れやコーキングの劣化が見られました。
さらに貫板の腐食など屋根内部の劣化も進行しており、塗装できる状態ではなかったためカバー工法をご提案いたしました。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
屋根（コロニアル屋根）は一度塗装したことがあるようですが、すでに耐久年数を超えており、ひび割れやコーキングの劣化が見られました。
それに加え、貫板の腐食など屋根内部の劣化も激しく、屋根塗装では修復不可能な状態でした。
コロニアル屋根はとても安価な屋根材で、メンテナンス込みでも寿命は20～30年と言われています。
スレート（コロニアル）屋根のカバー工法の費用はどれくらいかかるの？
施工の様子
①棟板金の撤去
まず、既存の棟板金・貫板を取り外します。
屋根にできたひび割れから屋根内部に雨水が侵入し、貫板が腐っています。
屋根の内側にある部材の腐食は、屋根全体が相当劣化していることのあらわれです。
②ルーフィング張り
まず、既存の屋根の上にルーフィング（防水シート）を張ります。
ルーフィングには、屋根の内部に雨水が染み込まないようにする役割があります。
屋根の劣化がない場合でも、ルーフィングが破れていると雨漏りすることもあります。
屋根の寿命はルーフィング材で決まる
③新しい屋根材の設置
ルーフィングを張った後、その上に新しい屋根材を取り付けて完工です。
今回使用したのはニチハの「アルマ」というアスファルトシングル屋根です。
アルマは軽量ながらも耐久性に優れ、バリエーションに富んだ屋根材です。
ニチハの「アルマ」とはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを解説
担当者からのコメント
この度は「川崎市屋根修理マイスター」にご依頼いただき、誠にありがとうございます。
今回のケースのように、劣化の状態によっては屋根塗装・カバー工法が不可能な場合もあります。
劣化が激しいと、屋根を葺き替えるしか方法がなく、施工費用も期間もかさんでしまう…という事態にもなりかねません。
屋根の異常に気づいたら、できるだけお早めに専門業者に相談することをおすすめいたします。
屋根葺き替え工事・雨漏り修理など屋根修理をご検討の方はぜひ「川崎市屋根修理マイスター」にご相談ください。
経験豊富な弊社の職人が、お客様の快適な暮らしのために誠心誠意対応いたします。
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| 現場住所 | 神奈川県川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | コロニアル屋根のカバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 使用屋根材 | コロニアル屋根→ニチハ「アルマ」（アスファルトシングル） |
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